증여등기 법무사 ㆍ 증여세(양도세) 세무사 업무
증여 원인으로 부동산 명의변경(소유권이전) 진행할때는 세금이 크게 2가지 부분에서 발생합니다. 첫번째는 ‘증여등기‘ 관련 세금이고, 두번째는 ‘증여세(양도세)‘ 세금입니다. 증여세(양도세)가 생각하지 못하게 몇 백 ~ 몇 천만원이 발생해서 부동산증여를 받은 것을 후회할 수 있으니, 꼭 확인하고 진행해야 합니다. 1. 부동산증여 진행 절차 증여등기는…
남편 소유 집 팔고 다른 집을 부부 공동으로 매수시 증여세
남편 단독 명의 주택을 매도한 대금으로 부부 공동명의의 주택을 취득한다면, 실질적으로는 남편이 아내에게 재산 일부를 무상 이전한 것으로 보아 증여세 과세 대상이 될 수 있습니다. 세법에서는 공동명의 지분 중 아내가 실제로 자금을 부담하지 않았음에도 명의만 갖게 된다면, 그 지분만큼을 남편이 증여한 것으로 간주합니다.
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