수수료를 포함한 전체 비용이 낮게 제시되면 당사자 입장에서는 부담이 줄어드는 것처럼 보일 수 있지만, 가격이 낮다는 점 자체에 따르는 한계도 함께 인지할 필요가 있습니다. 부동산 상속등기 업무를 법무사를 통해 진행할 경우에는 이 부분이 실제 문제로 이어질 수 있습니다.   법무사를 고용할 때 수수료가 저렴하다는 이유만으로 업무를 맡겼다가, 절차가 잘못…

  아파트를 포함한 상속 대상 부동산이 서로 다른 여러 도시에 나뉘어 있는 경우라도, 현재는 부동산이 위치한 도시마다 직접 방문하여 상속등기를 진행할 필요는 없습니다. 과거와 달리 한 도시를 기준으로 정해 다른 지역의 부동산까지 함께 상속 절차를 처리하는 방식이 가능해졌습니다.   부동산들 사이의 물리적인 거리가 멀더라도 절차 진행에는 문제가 되지 않으며, 상속인들이…

  상속 재산 가운데서도 부동산은 처리 과정에서 오류가 발생하는 사례가 유독 많으며, 한 번 판단이 어긋나면 부동산 시세 대비 5 ~ 30%에 이르는 금전적 손실로 이어지는 경우가 적지 않습니다.   이러한 문제는 단순히 등기 절차 하나의 실수로 끝나지 않고, 법무와 세무 영역을 넘어 생활 전반에 걸쳐 연쇄적인 영향을 미치게 됩니다.…

  부동산 상속 과정에서 가족 간 협의가 원활하게 이루어지지 않으면, 일부에서는 곧바로 소송을 떠올리기도 합니다. 그러나 협의가 되지 않는다는 사정만으로 소송을 선택하는 것은 현실적인 판단이라고 보기 어렵습니다.   상속 분쟁에서 소송을 통해 더 많은 몫을 인정받으려면, 단순한 가족 역할을 넘어서는 충분한 기여가 입증되어야 합니다. 금액으로 환산했을 때 억대 이상 차이를…

  법무사가 어떤 업무를 주력으로 처리해 왔는지는 겉으로 드러나지 않는 경우가 많기 때문에, 이를 구분하기 위해서는 몇 가지 확인 과정을 거쳐보는 것이 필요합니다. 단순히 직업명이 같다고 해서 모든 법무사가 동일한 수준의 업무 역량을 갖추고 있다고 보기는 어렵습니다.   ① 비용견적을 요청했을 때 채권 비용, 부대비용을 포함하여 누락 없이 계산하고, 각…

  상속을 원인으로 진행되는 부동산명의이전 업무와 한정승인 또는 상속포기 업무는 같은 상속 절차 안에 포함되어 있다고 하더라도, 실제로 다루는 내용과 처리 목적이 전혀 다른 별개의 업무입니다. 이 두 가지를 동일한 범주의 업무로 이해하고 접근할 경우, 절차 선택 단계에서부터 판단이 어긋날 수 있습니다.   부동산명의이전 업무는 상속이라는 원인을 근거로 하여, 기존…

부동산 상속을 포기하는 과정은 단순히 서류 한 장을 제출하는 절차로 마무리되는 일이 아니며, 상속인의 의사가 충분히 형성된 상태에서 이루어졌는지에 대한 확인이 전제되어야 합니다. 이 때문에 상속포기 행위는 형식적인 서면 접수만으로 처리할 수 없는 구조를 가지고 있습니다. 상속인이 본인의 권리와 결과를 충분히 이해한 상태에서 자발적으로 포기를 선택했는지 여부는 직접 확인하도록 되어…

  상속과 관련된 상담은 사망 사실이 행정적으로 확인되고, 피상속인의 재산 내역이 정리된 이후에 진행됩니다. 이 과정은 사망신고와 재산조회를 통해 확인된 정보를 바탕으로 상담이 이루어지는 흐름으로 구성됩니다.   상속 상담에서 가장 먼저 확인되는 것은 피상속인의 자산과 부채에 대한 전체적인 현황입니다. 재산조회 결과에는 예금, 증권, 차량, 부동산과 같은 자산 항목과 함께 금융기관…