다른 사람에게 매도하기 위해서는 상속등기를 먼저 해야 합니다
매매는 생존한 사람들 사이에서 이뤄지는 부동산 이전 방식이기 때문에, 소유자가 사망한 경우에는 바로 매매 절차를 진행할 수 없습니다. 소유자가 이미 사망했다면 그 재산에 대한 권리는 상속인에게 넘어가므로, 먼저 상속등기를 통해 법적인 소유자를 상속인 명의로 변경해야 합니다. 상속등기가 마무리된 이후에야 비로소 매수자를 찾고 정상적인 매매 계약을 체결할 수…
상속등기 진행해야 하는데, 상속인들끼리 사이가 좋지 못할 경우
상속인들 간의 관계가 원만하지 않거나 연락이 어려운 경우, 상속 절차가 지연되기 쉽습니다. 이렇게 방치할수록 상속 처리비용은 점점 증가하게 됩니다. 상속 대상 부동산은 포기할 수 없기 때문에 결국은 등기를 진행해야 합니다. 이럴 때는 상속인 간 협의가 어려워도 법정상속 절차로 진행하면 됩니다. 다른 상속인을 직접 만나지 않아도 되며,…
측량 및 분할은 상속등기 후 고민할 문제
현재 소유자가 사망한 경우, 행정 절차를 진행하지 못하기 때문에, 측량 및 분할은 상속인들이 상속등기를 먼저 한 이후에 해야 합니다. 측량 및 분할은 소유자 의사만으로 자유롭게 진행되지 못하므로, 이 부분은 관할 시군구청 해당 부서를 통해 분할이 가능한지를 검토해봐야 합니다.
상속 부동산 처리, 상황에 맞는 기준 선택이 중요한 이유
상속에 대한 처리는 공시, 시세, 감정평가 중에서 상황과 항목에 따라 선택하여 진행하게 됩니다. 같은 부동산을 A와 B가 상속받는 경우라도 각각의 조건에 따라 적용 기준이 달라질 수 있습니다. 이를 정확히 맞추지 못하면 부동산 시세 대비 5%에서 많게는 30%까지 금전적 손해가 발생할 수 있습니다. 법무사가 이 과정을 설명하기 위해서는 상속인의 상황과 자료를…
서울상속전문법무사, 전국 상속등기 어디까지 가능할까
전국의 법무사들이 함께하는 네이버 카페입니다. 비용 견적이 필요하신 경우에는 글 아래 안내된 사진 정보를 참고하시고 문의 주시면 계산해 드립니다. 1곳의 법무사 통해 어디까지 처리 가능한지 서울아파트상속, 제주토지상속, 울산주택상속 등 부동산이 여러 도시에 있더라도 서울상속전문법무사를 포함한 1곳의 법무사를 통해 전국 모든 도시의 상속등기 처리가 가능합니다. 상속인들이 모이기 편한 도시를…
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