주택명의변경비용 취득세 포함 세금 확인하기
부동산 명의 변경은 한 번 잘못 처리하면 돌이킬 수 없고 금전적으로 큰 손해가 따를 수 있습니다. 이 점 때문에 상담이 제한되는 경우가 있다는 점을 이해 부탁드립니다. 주택 명의 변경을 준비하시는 분들은 글 아래 자료를 참고하시고 문의 주시면 됩니다. 먼저 취득세와 각종 세금, 그리고 수수료에 대해 정리해드립니다. 주택명의변경…
법정상속등기 진행 시 알아두어야 할 핵심 사항
법정상속등기는 법에서 정해진 비율에 따라 처리하는 절차이기 때문에 이를 막을 수 있는 방법은 없습니다. 상속인들 간에 협의가 이루어지지 않거나 연락이 닿지 않는 상속인이 있을 경우에는 법정상속등기로 진행하게 됩니다. 그런데 상속인 중 한 명이라도 해외에 주소를 두고 있다면 이 절차조차 진행하기 어려워질 수 있습니다. 법정상속등기를 진행할 때는 상속인 전원의 서류가…
이혼 재산분할 시 부동산명의이전, 왜 먼저 해야 할까요?
부부가 이혼으로 재산을 분할할 때 부동산명의이전을 하지 않고 먼저 매도하여 현금으로 정리하는 경우가 있습니다. 하지만 이런 방식보다는 명의를 변경한 후 공동으로 함께 매도하는 것이 훨씬 안전합니다. 양 당사자의 재정 상태, 부동산 가격 변동, 마음의 변심, 처분 시기 지연, 세금 문제 등 다양한 원인으로 인해 불이익이 생길 가능성이 높습니다. 따라서…
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