부부가 이혼을 하게 되면 재산을 나누는 과정이 필요하고, 이때 부동산 소유자를 변경해야 하는 상황이 자주 발생합니다.   이러한 절차는 상황에 따라 ‘증여’ 방식으로 할지, ‘이혼으로 인한 재산분할’ 방식으로 할지 결정해야 합니다.   두 방법은 표면적으로 비슷해 보이지만, 실제 적용되는 세금과 비용이 크게 달라 잘못 선택하면 시세 기준으로 수백만원 이상의…