1. 부동산증여 진행 절차 증여등기는 법무사 업무로, 취득세(등록세), 교육세, 농특세, 채권, 증지 등의 세금들이 있습니다. 증여세(양도세)는 세무사 업무로 법무사 통해 증여등기를 하고 그 후 진행을 하게 됩니다. 부동산증여 진행할때는 증여세(양도세)까지 모두 확인하고 진행해야 합니다. 법무사에서 처리하는 증여등기 관련 세금은 무조건 발생합니다. 세무사에서 처리하는 증여세는 상황에 따라 발생하므로, 무조건 발생하지는 않습니다.…
담보대출은 수증인이 이어서 갚아나가는 조건으로 증여를 하는게 ‘부담부증여’ 입니다. 대출 정리 시점(명의변경 전 또는 후)은 상황에 따라 다르며, 이는 의뢰 후 안내드립니다. 현재는 아래 세 가지 중 하나라도 진행이 가능해야 하므로, 금융권에 미리 확인을 하신 후 법무사에 그 가능 여부를 알려주셔야 합니다. 금융권(은행)에는 명의변경 한다고는 말하지…
유사거래에 따라 세금이 변동합니다. 동일한 조건을 가진 다른 사람들이 거래한 가액이라고 보시면 됩니다. 매매, 경매, 공매, 감정, 공시, 거래량 등에 대한 정보가 상황에 따라 적용됩니다. 문제는 기준이 되는 금액이 매일 변할 수 있다는 점입니다. 옆집에서 1,000만원 나왔다고, 본인 집도 1,000만원이 나오는게 아니며, 조건과 상황에 따라…
1. 이혼 전 재산분할협의서가 꼭 필요한 이유 협의이혼의 경우 법원은 단순히 이혼 의사만 확인할 뿐, 재산분할에는 개입하지 않습니다. 이혼 후 불필요한 갈등을 막기 위해서는 미리 ‘이혼재산분할협의서(일반용 협의서)’를 작성해 두는 것이 좋습니다. 이 서류는 단순한 문서가 아니라, 법적 효력을 가질 수 있는 근거 자료가 됩니다. 직접 작성할 수도 있지만,…
단순한 서류 제출이 아닌 법적 절차 사실관계와 법적 요건을 모두 충족해야 함 직접 처리시 생기는 문제 세금, 문서만 준비하는게 문제 법무사 이용 필요성 조건을 정확히 적용해 손실을 예방하는 역할 잘못된 등기의 한계 잘못 처리된 등기는 취소 불가 수수료 중심 선택의 위험 시세 대비 5 ~ 30% 금전 피해…
안녕하세요. 저희 홈페이지는 전국 주요 도시에 있는 20년 이상의 경력을 지닌 법무사사무실들이 모여 전문적인 서비스를 제공하는 곳입니다. 상속, 증여, 이혼재산분할, 직거래, 가족간거래 등 부동산 소유권이전등기와 명의변경 업무를 다년간 전문적으로 처리해 왔습니다. 서울, 인천, 경기도, 천안, 아산, 세종, 충청도, 광주광역시, 나주, 전라도, 대구, 울산, 부산, 경상도 등…
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