상속으로 부동산명의변경을 진행할 때 부담하게 되는 세금 가운데 가장 비중이 큰 항목은 < 취득세(등록세) 그리고 상속세 > 입니다. 두 세금은 성격과 부과 기준이 다르기 때문에 구분해서 이해하셔야 합니다. 먼저 취득세(등록세)는 상속등기를 하면서 발생하는 세금으로, 실제 상속등기세금의 대부분을 차지합니다. 통상적으로 상속등기 과정에서 납부하는 세금 중 약 70% 정도가 취득세(등록세)에…
주택을 매수할 때 적용되는 취득세는 단순히 매매가만으로 결정되지 않습니다. 이번에 취득하는 주택을 포함하여 세대원 전체 기준으로 몇 주택을 보유하게 되는지에 따라 세율이 달라집니다. 즉, 개인 단독 보유 여부가 아니라 동일 세대에 속한 구성원의 주택 수를 합산하여 판단하게 되며, 이에 따라 매매등기 진행 시 부담해야 하는 세금 규모가 크게…
상속이 개시되면 가장 먼저 떠오르는 질문은 상속등기법무사비용이 얼마나 되는지에 대한 부분입니다. 하지만 이 문제는 단순히 “총 얼마입니까?”라는 한 문장으로 정리할 수 있는 성격이 아닙니다. 상속등기는 단순한 명의 변경이 아니라 세금, 채권, 인지·증지, 서류 준비, 상속인 구성, 부동산 종류가 함께 얽혀 있는 절차입니다. 겉으로 드러나는 법무사…
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