주거용 부동산과 상가 증여가 세금 판단에서 달라지는 이유
질문 1 아파트나 주택을 증여할 때 대출이나 보증금이 많으면 세금이 줄어드나요? 답변 1 주거용 부동산을 증여할 때는 증여 대상 부동산에 잡혀 있는 담보대출이나 임대보증금이 중요한 판단 기준이 됩니다. 수증인이 그 부채를 실제로 인수하고, 소득증빙까지 가능한 상황이라면 단순 증여보다 세금 부담이 줄어들 수 있습니다. 이때…
서울부동산등기이전 맡길 때 방문 장소를 정하는 기준
서울부동산등기이전 포함하여 법무사 통해 진행하는 소유권이 업무는 법무사와 만나는 장소부터 달라질 수 있습니다. [결론] 부동산등기이전은 단순히 서류를 맡기는 문제가 아니라, 세금 납부 방식과 처리 장소, 진행 원인을 함께 확인해야 하는 업무입니다. 처음에 상속인지, 증여인지, 이혼재산분할인지, 직거래인지 잘못 판단하면 일정 지연이나 비용 부담이 달라질 수 있습니다. …
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