부동산 매매계약서가 등기필증이 됩니다
부동산 매매계약서와 등기권리증 보관 방법 부동산 매매를 진행할 때 작성하는 서류 중 가장 기본이 되는 것이 계약서입니다. 계약 당시에는 단순히 매도인과 매수인이 약속한 내용을 적어둔 문서처럼 보일 수 있지만, 실제로는 잔금 지급과 소유권이전등기까지 이어지는 기준 자료가 됩니다. 부동산 매매에서 매도인과 매수인의 거래 내용이 적힌 문서가…
부담부증여 부동산명의이전시, 채무는 수증인이 직접 갚아야 해요
부담부증여로 부동산명의이전할 때 채무 상환을 확인해야 하는 이유 부동산을 증여받을 때 단순히 명의만 이전되는 것으로 생각하면 안 됩니다. 증여 방식에 따라 세금 계산이 달라지고, 이후 누가 어떤 돈으로 채무를 갚는지도 함께 문제가 될 수 있습니다. 부담부증여 방법으로 부동산명의이전 받는 것은 부동산과 관련된 채무도 수증인이 갚아나가겠다는 것을…
어머니가 전부 상속시, 특정 자녀에게만 재산을 줄 가능성이 있다면
부모님 한쪽 사망 후 특정 자녀에게 재산이 몰릴 수 있는 상속 상황 상속 문제는 가족끼리 합의만 되면 간단하게 끝날 것처럼 보이지만, 실제로는 누가 먼저 상속받는지에 따라 이후 재산 흐름이 달라질 수 있습니다. 특히 부모님 중 한 분이 돌아가신 뒤 남은 배우자에게 재산을 전부…
주택 명의이전은 공시가격만 보고 처리하면 위험할 수 있습니다
주택 명의이전을 알아볼 때 가장 먼저 접하는 말이 공시가격입니다. 개별주택가격이나 공동주택가격을 기준으로 세금이 계산된다는 설명만 보고, 실제 시세는 확인하지 않아도 된다고 생각하는 경우가 있습니다. 하지만 증여와 매매는 원인부터 다르기 때문에 같은 기준으로 단순하게 판단하면 안 됩니다. 주택을 증여 또는 매매로 명의이전할 때 개별주택가격 등 공시가격만…
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