부동산명의이전 잘못해서 금전 피해가 생기는 이유
상속, 증여, 이혼, 직거래를 포함한 부동산 명의이전은 법에서 정한 기준과 절차가 명확히 존재하며, 그 기준에 따라 적용되는 규칙과 벌칙까지 함께 정해져 있습니다. 이 구조를 정확히 지키지 않고 진행했을 때 금전적인 피해가 발생하게 됩니다.
많은 당사자들이 명의이전은 사적인 합의만으로도 자유롭게 조건을 정해 처리할 수 있다고 오해하며, 가족 사이에서 이루어지는 명의변경은 단순한 행정 절차라고 가볍게 판단하는 경우도 적지 않습니다.
그러나 이러한 판단은 법적 기준과 세금 구조를 무시한 상태에서 이루어지기 때문에, 실제 처리 결과에서는 예상하지 못한 비용 부담과 불이익이 뒤따르게 됩니다. 그 결과로 발생하는 손실 규모는 부동산 시세를 기준으로 5 ~ 30% 범위에 이르는 경우도 적지 않습니다.
금전 피해가 현실화되면 문제는 비용에서 끝나지 않고 가족 관계로까지 확대됩니다. 대표로 알아보고 진행한 사람이 충분히 확인하지 않은 채 처리했다는 인식이 생기면서, 다른 가족 구성원들 사이에서 책임 공방과 갈등이 발생하게 됩니다.
이처럼 부동산 명의이전은 절차를 가볍게 판단하고 임의로 처리할수록 금전적 손실과 관계 악화를 동시에 초래하는 구조라는 점이 분명하게 드러납니다.
