유사거래 설명
유사거래에 따라 세금이 변동합니다.
동일한 조건을 가진 다른 사람들이 거래한 가액이라고 보시면 됩니다.
매매, 경매, 공매, 감정, 공시, 거래량 등에 대한 정보가 상황에 따라 적용됩니다.
문제는 기준이 되는 금액이 매일 변할 수 있다는 점입니다.
옆집에서 1,000만원 나왔다고, 본인 집도 1,000만원이 나오는게 아니며, 조건과 상황에 따라 몇 백만원 차이가 발생합니다.
세금에 대한 확정은 부동산등기(명의변경) 업무가 처리되는 날이 기준이 되므로, 그 전에 알아본 세금이 실제 진행할때와 다르게 됩니다.
법무사에서는 상담을 요청하시면 현재 기준에서 가장 유리한 조건으로 산정된 비용 자료를 우선 안내해 드립니다.
세금이 포함된 전체 비용이 어느 정도 범위에서 결정되는지도 함께 예측 자료로 드립니다.
저희가 보내드린 비용견적 자료에 적힌 법무사수수료는 변하지 않으며, 세금만 유사거래에 따라 변동됩니다.
정식으로 의뢰가 접수된 경우에는 당일 기준으로 정확한 조사를 진행한 후, 최종 비용을 다시 알려드립니다.
특히 단순히 시세만 기준으로 평가하는 방식은 오히려 불이익으로 이어질 수 있으므로 신중한 검토가 필요합니다.
유사거래에 따라 세금이 변동한다는 점을 반드시 유념하시기 바랍니다.
