등기전문 법무사사무실 | 부동산 소유권이전등기

    서울시 동작구에 있는 상가를 상속받는 상황을 예로 들어, 상속세 신고가 공시가격과 시가 중 어떤 금액을 기준으로 이루어지는지 설명해 보겠습니다.   동작구 상가 상속은 상속인들이 두 금액을 단순 비교한 뒤 원하는 것을 자유롭게 선택하는 방식으로 처리되지 않습니다.   상가 상속세는 무조건 공시가격으로 신고하거나 무조건 시세로 신고해야 하는 것도 아닙니다.…

    상속 취득세 감면을 알아볼 때 상속받는 사람에게 집이 있는지만 확인하는 경우가 많습니다.   주택이나 아파트, 빌라 등 주거용 부동산을 상속받는 경우에는 상속인뿐 아니라 같은 가구에 포함되는 가족의 주택 보유 상태까지 함께 확인해야 합니다.   상속인이 무주택자라도 같은 세대원으로 등록된 가족이 주택을 소유하고 있다면 세대원 포함 무주택 조건에 맞지…

      상속 협의 불가 상태에서는 동의한 상속인들끼리만 모여 자신들의 지분을 조정하는 방식으로 협의분할 상속등기를 할 수 없습니다.   상속재산분할협의는 일부 상속인의 합의가 아니라 상속인 전원의 합의로 성립하기 때문입니다.   한 사람이 더 많은 지분을 요구하거나 협의서 작성을 거부한다면, 나머지 상속인들이 그 사람의 지분만 남겨두고 자신들의 몫을 다시 나누는…

    상속등기 비용 견적은 부동산 주소와 상속인 구성 등 몇 가지 기본정보를 문자나 카톡으로 전달하면 먼저 받아볼 수 있습니다.   법무사사무실을 방문하거나 곧바로 업무를 맡겨야만 비용을 확인할 수 있는 것은 아닙니다.   예상되는 취득 관련 세금과 국민주택채권, 등기 부대비용, 법무사 수수료를 항목별로 확인한 뒤 실제 의뢰 여부를 결정하는 방식도…

    수원 권선구 상속등기는 배우자와 미성년 자녀들이 공동상속인이 된 경우, 누구의 명의로 아파트를 상속받을지 결정하기 전에 특별대리인 선임과 향후 재산관리 계획까지 함께 살펴야 합니다.   상속등기는 고인의 부동산 명의를 가족에게 옮기는 것만으로 끝나는 절차가 아닙니다.   상속으로 새로운 재산을 취득하면 각 상속인의 재산관계와 권리·의무가 달라지고, 취득 관련 세금부터 향후…

    매교역푸르지오 상속등기 상담 절차   매교역푸르지오 상속등기 상담은 상속인 관계와 부동산 정보를 먼저 전달하고, 항목별 비용견적을 확인한 뒤 정식 의뢰 여부를 결정하는 순서로 시작할 수 있습니다.   수원 팔달구 매교동 매교역푸르지오 아파트를 상속받아야 한다면 어떤 법무사에게 상담을 신청해야 하는지, 비용은 언제 확인하는지, 상속인들이 어디에서 만나야 하는지부터 궁금할 수…

    부동산 상속 절차는 사망신고와 사망자 재산조회부터 시작하여 전체 재산과 채무를 확인한 뒤 부동산의 등기 방향을 정하는 순서로 진행합니다.   상속은 사망신고만 마치거나 가족끼리 부동산을 누가 받을지 정한다고 해서 모든 처리가 끝나는 것은 아닙니다.   피상속인에게 예금, 보험, 증권과 부동산이 함께 남아 있다면 재산의 종류마다 처리하는 기관과 방법이 다릅니다.…