부동산상속 문제에는 장점과 단점이 있습니다. 제대로 처리하지 않으면 단점이 커지고, 그로 인해 수백만 원에서 수천만 원까지의 금전적 손실이 생길 수 있습니다.   모든 문제를 예방하려면 피상속인이 건강하실 때 미리 법무사 상담을 받는 것이 좋습니다. 이렇게 하면 부동산상속등기를 포함해 전반적인 계획을 완벽하게 세울 수 있습니다.    

  상속인들이 재산을 어떻게 나누기로 했는지 그 내용을 담은 ‘상속재산분할협의서’를 작성하고, 모든 상속인이 서명과 날인을 한 뒤 각자 한 부씩 보관하시면 됩니다.   만약 누군가 약속을 지키지 않을 경우, 그 문서를 근거로 소송을 통해 해결할 수 있습니다.   법무사를 통해 부동산상속등기를 진행할 때 작성하는 상속재산분할협의서에는 주로 부동산의 소유자를 변경하는 내용만…

  부동산증여등기를 부담부 방식으로 진행한다는 것은, 부동산을 증여받되 해당 부동산에 설정된 채무(담보대출이나 전세보증금 등)를 수증인이 함께 인수해 갚아나가는 형태를 말합니다. 세대 합산 기준으로 1주택자라 하더라도 상황에 따라 양도소득세가 부과될 수 있습니다. 따라서 실제 증여를 진행하기 전, 양도세 발생 여부를 먼저 확인한 뒤 절차를 밟는 것이 좋습니다.

  아버지가 사망하셨을 때 상속포기를 법원에 신청하는 경우는, 아버지의 자산보다 채무가 많을 때 진행하는 절차로서 이는 아버지의 재산에만 적용됩니다.   아버지가 먼저 돌아가시고 그 이후에 할아버지가 사망하셨다면, 손자녀의 입장으로서 할아버지의 재산상속 권리를 인정받을 수 있습니다.   즉, 아버지 재산에 대해 상속을 포기했다고 해서 할아버지 재산에 대한 상속권까지 포기한 것으로 보지는…