천안, 울산, 서울, 파주 등 부동산 상속취득세 궁금하다면?
상속취득세 계산이 헷갈리신다면, 먼저 세금과 수수료를 함께 비교해보는 것이 좋습니다. 아래 정리된 표나 사진을 참고하신 후 문의 주시면 보다 정확한 안내가 가능합니다. 현재 전국의 등기 전문 법무사들이 모여 있는 네이버 카페를 통해 정보를 공유하고 있습니다. 2억 기준 상속취득세 상속취득세 금액은 여러 요인에 영향을 받지만, 예시를 통해…
법무사 찾는 도시 범위
상속의 경우에는 상속인들이 모이기 편한 도시를 우선으로 정하고, 그 지역을 중심으로 법무사를 찾으시면 됩니다. 반면 증여나 이혼 재산분할, 직거래, 가족 간 거래와 같은 경우에는 부동산이 위치한 곳이나 소유자가 거주하는 도시를 기준으로 법무사를 선택하시면 됩니다. 부동산 소유권이전등기 업무를 전문으로 하는 법무사는 한 도시에 많지 않기 때문에, 인근 도시까지…
부동산을 서로 교환할 때, 시세 차이나는 부분에 대한 취득세 세율
부동산을 서로 교환할 때는 매매와 동일한 취득세 세율이 적용됩니다. 예를 들어 5억 원짜리 아파트와 3억 원짜리 아파트를 맞교환하는 경우, 차액인 2억 원에 대해서만 취득세와 등기비용이 부과되는 것이 아니라 각자의 아파트 전체 금액을 기준으로 세금이 계산됩니다. 또한 교환 대상 아파트를 포함해 세대 구성원 전체의 주택 수, 소재지인 도시나…
부동산명의이전, 수수료 저렴한게 왜 문제가 되는지
다른 서비스에서도 비용이 저렴하다는 이유로 이용했다가 피해를 보는 사례가 많습니다. 이를 이해하기 쉽게 이사 사례로 살펴보겠습니다. 정상적인 이사업체의 평균 비용이 약 160만 원이라고 할 때, 100만 원에 해준다는 업체가 있다면 ‘어차피 짐만 옮기는데 싸면 좋지 않을까’라고 생각할 수도 있습니다. 하지만 이사 과정은 단순히 짐을 옮기는 일에 그치지 않습니다.…
법원에서 이혼 결정되는 날에 명의변경 못하는 이유
이혼 후 재산분할로 부부 간 명의변경을 진행하려면 양쪽 당사자의 신분 기록에도 이혼 사실이 반영되어야 합니다. 이를 위해서는 법원에서 이혼이 확정된 후 관할 시군구청에 이혼신고를 해야 합니다. 이혼신고가 접수되면 보통 4일에서 10일 정도 서류가 정리되는 기간이 필요합니다. 이후에야 법무사 안내에 따라 필요한 서류를 발급받아 명의변경 절차를 진행할 수 있습니다.…
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