오피스텔 시세 3억 초중반일 때, 부동산증여등기비용
남편이 아내에게 오피스텔을 증여하는 경우, 시세가 3억 초중반이고 전세세입자가 2.3억인 상황이라면 명의변경에 따른 총비용은 취득세를 포함해 약 800만 원에서 1,160만 원 사이에서 정해집니다. 오피스텔 증여 시 적용되는 취득세율은 3.5%이며, 이 외에도 관련 세금이 함께 부과됩니다. 또한 법무사를 통해 진행할 경우 법무사 수수료가 별도로 발생합니다. 부동산증여등기비용과 관련된 절차는…
부동산상속등기 소요시간과 절차 안내
상담 → 견적 안내 → 의뢰(예약) → 자료 조사 → 절차 설명 → 서류 발급 및 법무사 등기 발송 → 일정 조율 및 1회 방문 처리 → 완료 부동산상속등기는 단순한 서류 접수로 보이지만 실제로는 여러 과정을 거쳐야 완전히 마무리됩니다. 진행 순서와 필요한 준비 사항을 미리 알고 있으면…
부동산매매거래시 중도금 지급 필요성
부동산매매 거래에서는 일반적으로 매매대금이 ‘계약금 → 중도금 → 잔금’ 순으로 나누어 입금됩니다. 중도금은 거래 대상 부동산의 부채 규모나 매도인의 사정에 따라 정하는 항목으로, 반드시 지급해야 하는 것은 아닙니다. 이미 담보대출이 많거나 임차인 보증금이 큰 경우에는 중도금 지급이 매수인에게 불리하게 작용할 수 있습니다. 또한 향후 시세 변동 가능성…
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