주택 명의이전을 알아볼 때 가장 먼저 접하는 말이 공시가격입니다.   개별주택가격이나 공동주택가격을 기준으로 세금이 계산된다는 설명만 보고, 실제 시세는 확인하지 않아도 된다고 생각하는 경우가 있습니다. 하지만 증여와 매매는 원인부터 다르기 때문에 같은 기준으로 단순하게 판단하면 안 됩니다.     주택을 증여 또는 매매로 명의이전할 때 개별주택가격 등 공시가격만…