서울, 울산, 천안, 파주 등 도시에 따라 상속전문법무사 찾아야 하는지?
상속전문법무사 상담 전 세금과 수수료 계산을 먼저 안내해드리고 있습니다.
아래 정리된 사진을 참고하신 뒤 문의 주시면 됩니다.
전국의 등기전문법무사들이 함께하는 네이버 카페를 통해 도움을 받으실 수 있습니다.
여러 도시에 있는 부동산, 상속전문법무사 1곳에서 처리 가능
과거에는 상속 대상 부동산이 여러 도시에 있으면 도시별로 각각 법무사를 찾아야 했습니다. 하지만 지금은 그렇게 하지 않아도 됩니다.
서울상속전문법무사를 통해 서울에 거주하는 상속인이 인천, 천안, 대구 등 다른 도시에 있는 부동산 상속을 한 번에 처리할 수 있습니다.
상속인은 법무사가 작성한 문서 내용을 직접 확인하고 인감도장을 날인하는 등 법률 행위를 해야 하므로 최소 1회는 반드시 만나야 합니다.
상속인들이 어느 도시에서 만날지 정한 뒤, 그 도시에 있는 법무사와 함께 진행하시면 됩니다.
부동산상속은 한 곳의 법무사에서 진행하는 것이 안전
부동산상속은 상속인 전원에게 법무와 세무를 포함한 여러 부분에 직접적인 영향을 미칩니다. 따라서 처음부터 올바른 방향으로 진행하지 않으면 불이익이 생길 수 있습니다.
서울과 경기도 부동산을 서울 법무사에게, 대구와 경상도 부동산을 대구 법무사에게 각각 맡기는 방식은 상속인에게 불리할 수 있습니다.
각 법무사는 자신이 맡은 지역의 부동산만을 기준으로 설명하기 때문에, 전체적인 상속 구조를 반영하지 못합니다.
부동산상속은 하나의 방향 아래 통합적으로 진행해야만 수백만 원에서 수천만 원의 금전적 손해를 예방할 수 있습니다. 또한 상속인 간의 분쟁이나 감정적 갈등을 줄이는 데에도 도움이 됩니다.
현재는 한 지역의 법무사만으로 전국 부동산상속 처리가 가능하므로, 상속전문법무사 1곳에서 진행하는 것이 가장 안전합니다.
법무사 찾는 도시 범위는 넓게 생각해야
상속인들이 A 도시에 모이기로 했다면, 반드시 A 도시의 법무사만 이용할 필요는 없습니다.
인근 도시의 법무사와 협의 후, A 도시 내 시군구청 한 곳에서 만나 진행하는 방식으로 처리할 수 있습니다. 이렇게 하는 이유는 각 도시마다 상속 및 부동산등기 전문 법무사가 많지 않기 때문입니다.
서울, 인천, 파주, 화성, 용인, 남양주, 의정부 등은 모두 인접 관할 지역으로, 상호 진행이 가능합니다. 예를 들어 수원법무사가 서울에서 상속인들과 만나 처리할 수도 있고, 파주법무사가 구리에서 상담을 진행하는 것도 가능합니다.
충청도, 전라도, 경상도 지역도 같은 방식으로 진행할 수 있습니다.
정신적 문제가 있어도 진단 없으면 협의상속 가능 여부
정신적인 문제가 있는 상속인이 있더라도 병원 진단이 없으면 이를 확인하기 어렵습니다.
상속을 진행할 때 법무사는 각 상속인의 의사를 반드시 확인합니다.
법무사가 제대로 확인하지 않고 상속을 처리했다가 이후 소송이 발생하면, 그 피해가 법무사에게 돌아갑니다. 따라서 만나서 본인의 의사를 명확히 표현할 수 있고, 다른 상속인들도 이를 인정하는 내용을 문서로 남긴다면 상속 진행이 가능합니다.
상속전문법무사 통해 견적 받는 방법
상속 상담을 위해서는 상속인의 상황과 상속 대상 부동산 정보를 알아야 합니다. 이 정보를 바탕으로 법무사 수수료와 세금 견적이 산정됩니다.
법무사 상담 신청 시, 법무사가 질문하는 항목에 차근차근 답변해주시면 됩니다.
보통 상황에 따라 6~15개 정도의 항목만 확인하면 충분합니다.
상속 관련 세금의 종류
상속에 관련된 세금은 크게 두 가지로 구분됩니다.
하나는 상속등기(소유권이전, 명의변경) 관련 세금이고, 다른 하나는 상속세입니다.
상속등기에는 취득세(등록세), 교육세, 농특세, 채권, 증지 등이 포함됩니다. 이 부분은 법무사에게 확인할 수 있으며, 상속세는 세무사를 통해 확인 가능합니다.
상속전문법무사는 서울, 울산, 천안, 파주 등 어느 도시의 부동산이라도 한 곳에서 통합적으로 상속처리가 가능합니다.
