이혼으로 인한 집 명의이전 시 취득세 기준은 어떻게 정해질까
과거에는 부동산 명의이전과 관련된 세금을 공시가격을 기준으로 산정하던 시기가 있었습니다. 지금은 방식이 달라졌습니다. 현재는 시세와 공시가격을 비롯해 감정가, 경매와 공매 사례, 부채 현황, 용도, 거래량 등 다양한 정보를 종합하여 취득세 기준이 정해집니다. 일반적으로 아파트의 경우 취득세는 시세의 약 1.5% 수준으로 예상하시면 됩니다.
부동산소유권이전등기는 충분한 시간 속에서 진행해야 합니다
의뢰와 동시에 바로 처리해달라고 요청하시는 경우가 종종 있습니다. 하지만 부동산소유권이전등기 업무는 일정한 시간이 필요하며, 의뢰인이 원하는 방식에 어떤 문제가 있는지 검토할 수 있는 여유를 법무사에게 주셔야 합니다. 법적으로는 의뢰인이 요구하는 방식대로만 진행해도 법무사에게 책임이 발생하지 않습니다. 문제는 잘못된 방식으로 진행될 경우 부동산 시세 대비 5 ~…
잔금일에 매수인이 꼭 살펴야 하는 부분
매수인은 잔금일에 다른 일정은 잡지 마시고, 부동산사무실에서 매도인과 거래를 마무리한 뒤 내부 상태를 계속 확인하는 것이 좋습니다. 내부 상황을 충분히 확인하지 못해 입증을 놓치는 경우, 최소 수십만 원에서 많게는 수백만 원까지 손해가 발생할 수 있습니다. 수수료가 저렴한 업체를 이용하려는 경우라면 더욱 신경 쓰셔야 합니다. 이사업체나 청소업체는…
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