이혼 재산분할등기 관련 세금은 고정이예요
인터넷에는 이혼 재산분할등기와 관련된 세금 정보를 잘못 전달하는 경우가 많습니다. 일부 법무사나 변호사, 또는 광고업체에서 정확하지 않은 내용을 무분별하게 게시하는 것이 문제입니다. 이혼 재산분할등기로 등기를 진행할 때 적용되는 세금은 고정 세율이기 때문에 과도하게 부담되는 일은 없습니다. 조정대상지역에 있거나 다주택자라 하더라도 세율이 달라지지 않습니다. 취득세(등록세)는 1.5%의…
상속등기 진행해야 하는데, 상속인들끼리 사이가 좋지 못할 경우
상속인들 간의 관계가 원만하지 않거나 연락이 어려운 경우, 상속 절차가 지연되기 쉽습니다. 이렇게 방치할수록 상속 처리비용은 점점 증가하게 됩니다. 상속 대상 부동산은 포기할 수 없기 때문에 결국은 등기를 진행해야 합니다. 이럴 때는 상속인 간 협의가 어려워도 법정상속 절차로 진행하면 됩니다. 다른 상속인을 직접 만나지 않아도 되며,…
상속받은 주택 아파트 5년 동안 주택수 제외
주택이나 아파트, 빌라 등 주거용 부동산을 상속받은 경우에는 5년간 해당 주택이 주택 수에서 제외됩니다. 상속으로 인해 1주택자가 된 분이 다른 주거용 부동산을 새로 취득하더라도 취득세 중과세율이 적용되지 않습니다. 일반적으로 취득세 산정 시 주택 수는 이번에 구입하는 주택을 포함해 계산합니다. 상속으로 이미 1주택자가 된 경우 새로 구입하는…
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