의왕상속법무사 대행료 확인 후 절차 진행
부동산 상속 등기 절차에서는 취득세와 수수료가 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
상담을 진행하면 미리 계산된 금액을 확인할 수 있으며, 아래 사진에서 상담 방법을 참고하실 수 있습니다.
법무사 수수료 확인 방법
상속등기 법무사 수수료를 확인하려면 비용 견적을 요청하시면 됩니다. 이때 법무사가 본인 상황을 파악하기 위해 기본 정보를 물어보고, 답변해주신 내용을 바탕으로 계산을 진행합니다. 별도의 상담료 없이 견적을 먼저 받아보실 수 있으므로, 이를 확인한 후 진행 여부를 결정하시면 됩니다.
비용 계산에 필요한 기초정보
비용 계산을 위해서는 피상속인, 상속인, 부동산에 대한 정보가 필요합니다.
특히 상속 대상 부동산의 주소지는 번지수와 동호수까지 정확히 알려주셔야 하며, 법무사가 질문하는 6~14가지 정도의 기초정보를 제공하면 됩니다.
또한 상속인 중 이미 사망한 분이 있다면 사망 시기와 혼인 여부, 배우자 및 자녀의 존재 여부 등을 정확히 알려주셔야 합니다. 이러한 정보가 누락되면 절차에 차질이 생길 수 있습니다.
피해 사례를 인터넷에서 찾기 어려운 이유
부동산 상속을 제대로 처리하지 못하면 부동산 시세의 5%에서 많게는 30%까지 손실이 발생할 수 있습니다. 이 과정에서 발생한 책임 문제로 가족 간 갈등이 깊어지기도 합니다.
대표로 절차를 진행한 사람이 며느리나 사위라면 부부 사이 갈등이 심화되어 이혼으로 이어지는 경우도 있고, 상속인들 사이에서 손실 금액 분담 문제로 큰 다툼이 생기기도 합니다.
사람들은 보통 좋은 경험은 공유하지만 불미스러운 사례는 드러내지 않기 때문에 인터넷에서 실제 피해 사례를 찾기 어려운 것입니다.
상담 및 진행 가능한 법무사 찾기
상속은 반드시 부동산 소재지에서 처리할 필요가 없습니다. 상속인들이 모이기 편한 도시에서 법무사를 찾으시면 됩니다.
예를 들어 상속인들이 서울, 인천, 의왕, 용인에 거주하면서 대구에 있는 아파트를 상속해야 한다면 대구 법무사를 찾을 필요가 없습니다. 서울이나 의왕 등 상속인들이 모이기 편한 지역에서 법무사를 선택하시면 됩니다.
의왕에서 모이기 좋다면 의왕 시청 종합민원실을 만나기 장소로 정할 수도 있고, 꼭 의왕상속법무사만 찾을 필요는 없으며 서울, 군포, 안산, 시흥 등 경기도 전역에서 법무사를 찾으셔도 됩니다.
상속은 선택에 따른 결과가 다른데, 이는 제가 이전에 올린 ‘상황에 맞는 선택기준’ 게시글을 참고해주시면 됩니다.
정보 부족 시 발생할 문제
시세 정보 정도만 알려주시면 재산 규모에 따라 몇십만 원에서 많게는 수천만 원까지 오차가 발생할 수 있고, 법무사 수수료도 달라질 수 있습니다.
정확한 비용 확인과 전문 법무사 의뢰를 위해서는 기초정보를 빠짐없이 알려주셔야 하며, 상속 업무를 제대로 처리하지 못하는 법무사는 세금 계산도 제대로 하지 못합니다.
필요 서류는 선택한 절차에 따라 달라집니다
부동산 상속 처리 방법은 하나로 정해져 있지 않고 상황에 따라 달라집니다. 이에 따라 필요한 서류 역시 선택한 절차에 따라 달라질 수 있습니다.
또한 상속에 필요한 서류는 발급 후 사용 기한이 보통 3개월이므로, 서류를 먼저 준비하기보다는 법무사를 통해 비용을 확인한 뒤 진행 여부를 결정하는 것이 안전합니다.
서류만 먼저 준비하다가 유효기간이 지나면 다시 발급해야 하고, 이 과정에서 상속인들 간 불필요한 갈등이 생길 수 있습니다. 따라서 절차와 비용을 먼저 확인한 뒤 서류를 준비하는 것이 현명한 방법입니다.
